土地区画整理事業の概要

土地区画整理事業の目的

土地区画整理事業とは、不規則な土地を整然とした良好な町並みに整備する仕事です。
住民の皆さんと市がいっしょにまちづくりの計画を考え、その計画にそって道路、公園の用地や事業費を生み出すために、住民の皆さんの土地を提供（専門的には「減歩」といいます）していただき、道路、公園、宅地などを総合的に整備します。

土地区画整理事業の効果

土地区画整理事業を行うと次のような効果が得られます。

防災性の向上 快適性の向上 利便性の向上

道路の整備・改善

狭い道路は原則6m(メートル)以上の幅員が確保され、消防活動や緊急車両の通行もスムーズになります。また、歩道の整備により、歩行者の安全性も確保されます。

公園の確保

子どもの遊び場や憩いの場である公園ができるとともに、潤いのある都市空間の創造と、オープンスペースの増加による防災性の向上が図られます。

上下水道の整備

上水道や下水道といった供給処理施設が一体的に整備されます。

宅地の利用価値の増進

道路・公園・上下水道の整備とあわせ、不整形な宅地は整形になり、すべての宅地が道路に接することにより、宅地の利用価値が増進します。

事業の公平性

公平な負担と公平な受益

すべての権利者が、土地の増進に応じて平等に土地を負担し合い、土地区画整理事業による利益を公平に受けることができます。

コミュニティの確保

長年つちかわれてきた地域のコミュニティを壊すことなく、事業終了後も従前と同じコミュニティが確保されます。

町名地番の整理

数個の街区ごとに分かり易く、新たな町名・地番が割り振られ、従前の複雑で入り組んだ町名地番が整理解消されます。

土地区画整理事業のしくみ