土地区画整理事業の概要

土地区画整理事業について

事業の概要

土地区画整理事業とは、安全で快適なまちづくりを目的として、道路、公園などの公共施設を一体的に整備する事業です。土地区画整理事業は市街地整備を行う代表的な手法として全国で広く活用されています。

事業の仕組み

道路、公園などの公共施設用地や保留地（事業の資金とするため施行者が販売する土地）を生み出すため、土地所有者から面積や位置などに応じて、土地を提供（減歩）していただき事業を進めます。

区画整理後の土地は、従前の土地（区画整理前の土地）に見合う評価が得られるよう公共施設にあわせて再配置（換地）されます。なお、換地は、従前の土地の位置、地積、環境などに照応するように定めることが原則です。（照応の原則）