良好な景観の形成その他の地域における居住環境の維持及び向上への配慮に関する基準

長期優良住宅の普及の促進に関する法律第6条第1項第3号の規定による「良好な景観の形成その他の地域における居住環境の維持及び向上への配慮に関する基準」の取扱い

地区計画の区域内における取扱い

申請に係る住宅が、次表の地区計画区域内において、それぞれの地区整備計画（建築物の用途の制限、建築物の敷地面積の最低限度、壁面位置の制限、建ぺい率、容積率、建築物の高さ、建築物の形態又は意匠の制限、かき、さく、塀等の構造の制限）に適合しない場合は、認定を行わないことを基本とする。

地区計画区域

地区名	地区計画区域	告示年月日、番号
東部第2地区	東部第2土地区画整理事業区域	平成8年9月10日第141号
西古内地区	西古内土地区画整理事業区域	平成8年9月10日第142号
高野小貫山地区	高野小貫山土地区画整理事業施行済区域	平成8年9月10日第143号
津田北部地区	津田北部土地区画整理事業施行済区域	平成8年9月10日第144号
阿字ヶ浦地区	阿字ヶ浦土地区画整理事業区域	平成10年3月19日第18号
武田地区	武田土地区画整理事業区域	平成12年10月4日第182号
六ツ野地区	六ツ野土地区画整理事業区域 （一部隣接区域を含む）	平成12年10月4日第183号
船窪地区	船窪土地区画整理事業区域の一部	平成14年10月17日第192号
佐和駅東地区	佐和駅東土地区画整理事業区域の一部	平成15年10月14日第191号
勝田駅東口南地区	勝田中央の一部 勝田泉町の一部 大字武田字長堀、東割の各一部	平成19年4月12日第62号
石川・青葉地区	石川町の一部 青葉町の一部	平成19年9月3日第132号
勝田駅西口地区	勝田本町の一部 大字武田字長堀の一部 大字堀口字長久保の一部	平成20年1月22日第9号
西十三奉行団地地区	西十三奉行の一部 部田野字妻ケ久保、字浜道の各一部	平成21年4月24日第73号

都市計画施設等の区域内における取扱い

次に掲げる区域内においては、区域の性質上、住宅が長期にわたり立地することが想定されないため、申請に係る住宅が区域内に立地することを予定している 場合には、認定を行わないことを基本とする。

ただし、当該区域内であっても、許可や当該住宅が区域の認定の目的を達成するためのものであることなどにより、長期にわたる立地が想定されることが判明している場合には、この限りでない。

1. 都市計画法第4条第6項に規定する都市計画施設の区域
   • 都市計画道路の区域
   • 都市計画公園、都市計画墓園の区域
   • 下水道終末処理場、汚物処理場、ごみ焼却場、ごみ処理場の区域
   • 都市計画河川の区域
   • 市場、火葬場の区域
2. 都市計画法第4条第7項に規定する市街地開発事業の区域
   • 土地区画整理事業の区域
   • 工業団地造成事業の区域
   • 市街地再開発事業の区域